******************有限公司大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层公开对外招租(该幢房屋第4层非新华书店产权，不属招租范围)，欢迎符合资格条件的单位或组织（以下简称：竞租人）参与竞租。本次公开竞租按报价最高者为成交人的原则，现将有关事项公告如下：
1.项目概况与范围
1.1竞租范围
******有限公司拟对昆明市大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6层（以下简称“商业楼”）进行出租(该幢房屋第4层非新华书店产权，不属招租范围)。
昆明市大观商业城D1幢1层2号、2、3、5、6 层商业楼,位于大观街82号，建筑面积为2290.52平方米，共6层，************有限公司，房屋为钢混结构，水、电等配套设施完备，有专门的物业服务。
************银行、超市等，商业配套完善、商圈成熟、业态丰富。该幢房屋1层2号、2、3、5、6层现为整体出租(该幢房屋第4层非新华书店产权，不属招租范围)，其中1层为临街商铺，面积为216.43平方米，2层面积为496.45平米，3、5、6层面积为每层525.88平方米;该幢房屋适合经营酒店、公寓、办公、教育培训等用途。
1.2竞租基准价：885700.00元/年。
1.3租赁经营期：十年（以签订的《租赁合同》为准,租金每年以12个月计，每年一付。每年接受招租人不低于1次考核，如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。）
2.竞租人资格要求
2.1具备独立承担民事责任的法人、个人独资企业、合伙企业或具备完全民事行为能力的自然人；
2.2具备良好的商业信誉（提供承诺函）;
2.3具有履行合同所必须的能力（提供承诺函）；
2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(单位需提供，自然人不提供);
2.5在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）;
2.6法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函）；
2.7本项目不接受联合体参与竞租（提供承诺函）。
注：如发现潜在竞租人不符合以上任何一条，将被视为资格审查不通过，报价将视为无效报价，提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租人有权取消其中标资格并没收其保证金。
3.报名及招租文件的获取
3.1意向竞租人一经办理竞租报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。经营存在市场风险，各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风险。
3.2招租文件获取时间：2024年 2 月 27 日上午9:00时至2024年 3 月 12 日下午17:00时（北京时间，法定节假日除外）。
******有限公司（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）。
3.4报名费用：400元，无论成交结果如何，报名费都不再退还。
报名费接受汇款、现金缴纳及扫码支付。现金缴纳及扫码支付的暂不能开具发票，各竞租人若需要开具发票的，请在报名之前将报名费以报名单位的账户或法人/负责人/经营者本人账户汇入以下指定账户（无论中标与否，报名费都不再退还）:
******有限公司；
******银行昆明市白龙寺支行；
账号：************9；
备注信息：YNGH[2024]-100报名费；
联系人：张老师，电话/传真：******/0871-******。
3.5报名所需资料：
①营业执照原件或复印件（单位）；
②法人/负责人/经营者身份证明书(格式自拟，加盖公章）；
③法人/负责人/经营者授权委托书（格式自拟，加盖公章）及委托人身份证原件及复印件；
④报名费网络转账截图（汇款的竞租人提供）；
竞租人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现不仅将被拒绝报名，并且招租人与招租代理机构将保留追究法律责任的权利。
在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名、现场竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。
3.6报名时竞租人须签署《承诺书》（格式附后），不签署的视为不认可该《承诺书》内容，将被拒绝报名。
3.7未按规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与招租活动。
4. 竞租文件的递交
4.1签到时间：2024年 3 月 20 日 14 时30分至 15 时00分， 15 时00分后到达会场的竞租人将被禁止入场。
4.2竞租开始时间：2024年 3 月 20 日 15 时00分。
******有限公司会议室（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）。
4.4进场签到时需单独递交核验的资料（资料不齐或未按要求缴纳保证金的将被拒绝入场）:
①法人/负责人/经营者出席的：法人/负责人/经营者身份证原件；
②委托代理人出席的：委托代理人身份证原件；
③缴纳“竞租保证金”凭证（如用网银转账，则用转账截图即可）；
注：在整个竞租活动过程中人员不允许变更，即报名、现场竞价人员信息须一致，否则视为无效竞标人。
4.5每家竞租人最多允许2人进场。
5.信息发布媒体
招租公告、成交公告均仅在中国招标投标************有限公司官网（******/）、58同城网站上发布。
6.联系方式
******有限公司
地址：云南省昆明市人民东路6号
联系人：赖强、郭亚航
联系电话：******、******
******有限公司
地址：昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号
联系人：蒋立、张正举、武江艳、李灿辉、杨云惠、夏伟
联系电话：******、0871-******
