序号
项目
招租说明
01
出租人
******有限责任公司
02
所在区域/场地概况
1.百万庄园f4-8号商铺，该商铺为毛坯房，通水、通电。
2.抚仙路商铺、桂山路商铺，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。
3.诸葛小区综合楼共6层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做翻新装修。
4.天利公司综合办公楼共11层，按层出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修，若承租方需要增设车位，可协助租赁对面停车场车位。
******有限责任公司商铺（房屋）招租明细表
03
出租期限
1年起租，租期不超过5年，诸葛小区综合楼整幢出租可以延长到10年。
04
装修限制
1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。
******消防主管部门报批）。
3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可施工。
4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
05
招租形式
采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式）。
06
报名要求
1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。
2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
07
联系电话
联系人：滕女士，联系电话：0877-******、******。
联系人：任女士，联系电话：0877-******、******。
08
报名时间、地点
自2024年9月12日起至2024年11月11日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
报名地点：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室
09
现场查勘
出租人组织现场查勘
10
现场竞价时间
另行通知
11
竞价地点
玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室，现场竞价。
12
合同签订
1. 只有一人报名参加报价，于报价当日签订合同；
2. 有两个及以上报名人参加竞价，最终价高者得，并由我公司现场发出《成交通知书》，在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。
13
费用支付方式
银行缴纳或转账支付
14
其它
1.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：
******有限责任公司商铺（房屋）招租明细表》（附件）；
（2）水费、电费按实际用量依照供水、供电部门及政府相关部门收取情况自行缴纳，但由我公司收缴的水电费另外收取10%的手续费（具体费用缴纳以合同约定为准）；
（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。
2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：
（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；
（2）承租人经营（使用）范围超过限制的；
（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；
（4）其他情况以合同约定为准。附件：
******有限责任公司商铺
（房屋）招租明细表
序号
建筑名称
实物现状
建筑面积
（㎡）
此次对外招租起竞价（元）
出租用途
租金
上浮率
物管费
收取标准
垃圾清运费等其他费用收取标准
备注
1
桂山路40-4号商铺
临街商铺
81.98
76833.77
仅用于除******居民正常生活的合法经营项目。
次年租金在上一年度租金基础上上浮5%
未提供物业服务，不收取物管费。
垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳。
2
抚仙路18-11号商铺
临街商铺
17.62
3996.00
次年租金在上一年度租金基础上上浮3%
3
抚仙路18-13号商铺
临街商铺
35.99
8162.00
化粪池清掏费：600元/年；垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳
4
百万庄园f4-8号商铺
临街商铺
184.43
43821.00
4426.80元/年，由承租人向我公司缴纳。
垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳。
5
抚仙路18-25号至26号商铺
临街商铺
82.85
20878.00
未提供物业服务，不收取物管费。
化粪池清掏费：600元/年；垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳
6
诸葛小区综合楼（一层）
综合楼
511.01
55334.00
******居民正常生活的合法经营项目。
整幢出租：每5年房屋租金上浮一次，即在合同第6年时在上一年度租金基础上上浮3% 按层出租：次年租金在上一年度租金基础上上浮3%
未提供物业服务，不收取物管费。
1.水电费：
①整幢出租：按实际用量向供水、供电部门自行缴纳。
②按层出租：费用根据供水、供电部门提供的费用上浮10%后向我公司缴纳。
2.若进入小区停车需交纳停车费，按《诸葛小区停车收费标准》执行。
3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
1.整幢出租：2802.61㎡整幢出租租金：199678.00元/年
2.租赁层数多者享有优先承租权。
诸葛小区综合楼（二层）
512.69
32199.00
诸葛小区综合楼（三层）
471.75
30650.00
诸葛小区综合楼(四层)
453.85
29487.00
诸葛小区综合楼（五层)
453.37
28473.00
诸葛小区综合楼(六层)
399.94
23535.00
7
天利公司综合楼(负一层）
办公楼
309.36
31555.00
次年租金在上一年度租金基础上上浮3%
1.电梯使用维保费： 1500元/年/层（2层-11层）。
2.水电费：费用根据供水、供电部门提供的费用上浮10%后向我公司缴纳。
3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
租赁层数多者享有优先承租权。
天利公司综合楼(一层)
277.83
35673.00
天利公司综合楼(二层)
813.76
104487.00
天利公司综合楼（四层）
339.55
44821.00
天利公司综合楼（五层）
339.55
44821.00
天利公司综合楼（六层）
339.55
44821.00
天利公司综合楼（七层）
339.55
44821.00
天利公司综合楼（八层）
339.55
46043.00
天利公司综合楼（九层）
339.55
46043.00
天利公司综合楼(十层)
339.55
46043.00
天利公司综合楼(十一层)
319.09
43269.00
天利公司综合楼(顶层)
94.71
/
******有限责任公司
2024年9月12日
项目
招租说明
01
出租人
******有限责任公司
02
所在区域/场地概况
1.百万庄园f4-8号商铺，该商铺为毛坯房，通水、通电。
2.抚仙路商铺、桂山路商铺，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。
3.诸葛小区综合楼共6层，按层或整栋出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做翻新装修。
4.天利公司综合办公楼共11层，按层出租，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修，若承租方需要增设车位，可协助租赁对面停车场车位。
******有限责任公司商铺（房屋）招租明细表
03
出租期限
1年起租，租期不超过5年，诸葛小区综合楼整幢出租可以延长到10年。
04
装修限制
1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。
******消防主管部门报批）。
3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可施工。
4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
05
招租形式
采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式）。
06
报名要求
1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。
2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
07
联系电话
联系人：滕女士，联系电话：0877-******、******。
联系人：任女士，联系电话：0877-******、******。
08
报名时间、地点
自2024年9月12日起至2024年11月11日止。自招租公告发布之日起1个月内，若有第一意向承租人报名，报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止；招租公告发布满1个月后，若有意向承租人报名的，可直接确定意向承租人。
报名地点：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室
09
现场查勘
出租人组织现场查勘
10
现场竞价时间
另行通知
11
竞价地点
玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室，现场竞价。
12
合同签订
1. 只有一人报名参加报价，于报价当日签订合同；
2. 有两个及以上报名人参加竞价，最终价高者得，并由我公司现场发出《成交通知书》，在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同（承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的，将取消承租人资格）。
13
费用支付方式
银行缴纳或转账支付
14
其它
1.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：
******有限责任公司商铺（房屋）招租明细表》（附件）；
（2）水费、电费按实际用量依照供水、供电部门及政府相关部门收取情况自行缴纳，但由我公司收缴的水电费另外收取10%的手续费（具体费用缴纳以合同约定为准）；
（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。
2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：
（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；
（2）承租人经营（使用）范围超过限制的；
（3）承租人逾期未交租金及其他相关费用的；
（4）其他情况以合同约定为准。附件：
******有限责任公司商铺
（房屋）招租明细表
序号
建筑名称
实物现状
建筑面积
（㎡）
此次对外招租起竞价（元）
出租用途
租金
上浮率
物管费
收取标准
垃圾清运费等其他费用收取标准
备注
1
桂山路40-4号商铺
临街商铺
81.98
76833.77
仅用于除******居民正常生活的合法经营项目。
次年租金在上一年度租金基础上上浮5%
未提供物业服务，不收取物管费。
垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳。
2
抚仙路18-11号商铺
临街商铺
17.62
3996.00
次年租金在上一年度租金基础上上浮3%
3
抚仙路18-13号商铺
临街商铺
35.99
8162.00
化粪池清掏费：600元/年；垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳
4
百万庄园f4-8号商铺
临街商铺
184.43
43821.00
4426.80元/年，由承租人向我公司缴纳。
垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳。
5
抚仙路18-25号至26号商铺
临街商铺
82.85
20878.00
未提供物业服务，不收取物管费。
化粪池清掏费：600元/年；垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳
6
诸葛小区综合楼（一层）
综合楼
511.01
55334.00
******居民正常生活的合法经营项目。
整幢出租：每5年房屋租金上浮一次，即在合同第6年时在上一年度租金基础上上浮3% 按层出租：次年租金在上一年度租金基础上上浮3%
未提供物业服务，不收取物管费。
1.水电费：
①整幢出租：按实际用量向供水、供电部门自行缴纳。
②按层出租：费用根据供水、供电部门提供的费用上浮10%后向我公司缴纳。
2.若进入小区停车需交纳停车费，按《诸葛小区停车收费标准》执行。
3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
1.整幢出租：2802.61㎡整幢出租租金：199678.00元/年
2.租赁层数多者享有优先承租权。
诸葛小区综合楼（二层）
512.69
32199.00
诸葛小区综合楼（三层）
471.75
30650.00
诸葛小区综合楼(四层)
453.85
29487.00
诸葛小区综合楼（五层)
453.37
28473.00
诸葛小区综合楼(六层)
399.94
23535.00
7
天利公司综合楼(负一层）
办公楼
309.36
31555.00
次年租金在上一年度租金基础上上浮3%
1.电梯使用维保费： 1500元/年/层（2层-11层）。
2.水电费：费用根据供水、供电部门提供的费用上浮10%后向我公司缴纳。
3.垃圾清运费及其他费用自行向相关部门缴纳。
租赁层数多者享有优先承租权。
天利公司综合楼(一层)
277.83
35673.00
天利公司综合楼(二层)
813.76
104487.00
天利公司综合楼（四层）
339.55
44821.00
天利公司综合楼（五层）
339.55
44821.00
天利公司综合楼（六层）
339.55
44821.00
天利公司综合楼（七层）
339.55
44821.00
天利公司综合楼（八层）
339.55
46043.00
天利公司综合楼（九层）
339.55
46043.00
天利公司综合楼(十层)
339.55
46043.00
天利公司综合楼(十一层)
319.09
43269.00
天利公司综合楼(顶层)
94.71
/
******有限责任公司
2024年9月12日
