******街道历山村上陈白坟山果园三组租赁公告

******街道历山村股份经济合作社定于2024年12月30日上午 10 时******街道历山村村委四楼对历山村上陈白坟山果园三组出租进行公开交易。现就相关事项告知如下：

一、项目编号：DTNCCQJY24-58

二、项目名称：历山村上陈白坟山果园三组

三、标的概况：

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，出租方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。1、租赁期内，果园有果树死亡的，由竞租人承担赔偿。2、租赁期限共计12年，以每3年为一期，每期租金在原租金的基础上，上涨5%。3、租赁期结束，果园原果树及新增果树均归历山村所有。

四、竞租人资格条件

1、应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。

2、具有履行合同所必要的支付能力和经营能力。

3、具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2024年12月 20日至2024年12月27日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。

咨询电话：******，联系人：张川；

集中看样时间：2024年12月27日上午9时；

******街道历山村村委。   

七、竞租登记时间、地点：竞租人须自公告发布之日起至2024年 12月27 日（上午******街道历山村委办理报名手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞租人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞租人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞租保证金缴款单。5.竞价人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料提供加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证复印件、竞租保证金缴款单。

九、竞租保证金缴纳办法

    （一）竞租保证金收妥抵用（即到帐）截止时间2024年12月 27 日下午4时00分之前。

    ******银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户******银行低塘支行历山分理处，账号：************）。

******银行索取凭据。竞租人在缴纳竞租保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞租人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

竞租保证金的退还：成交方的竞租保证金转为履约保证金，待合同期满后退还；未成交方的交易保证金在交易结束后5个工作日内返还。

十、竞价方式: 按方式 书面竞价 执行。

本次交易采用书面竞价的交易方式，价高者得的原则产生竞得人。书面报价单由竞价人在竞价现场当场领取、填写、递交，报价单一经递交，不得撤回、修改。书面报价须符合报价规则且等于或高于交易底价（加价幅度为2000元及2000元的整数倍），低于交易底价或与规定加价幅度不符的，则视为无效报价，不再具有竞价资格。

十一、成交确认及款项结算: 竞价成交的，竞租人应在合同签订后5个工作日内将租金缴入指定账户（******银行低塘支行历山分理处，账号：************），摘要栏备注“竞价标的名称”。 

十二、标的物交付：标的物交付时间为竞价人付清成交款后 10 日内。

十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，缴纳的保证金不予退还。转让人可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十四、联系方式

******街道历山村股份经济合作社

联系人：张川

联系电话：******

******街道历山村