1.采购条件

******有限公司（以下简称：采购代理机构）受红塔公路分局（以下简称：招租人）的委托，现对“红塔公路分局玉溪市北城镇玉丰路29号一楼商铺出租项目”采用竞争性谈判方式进行招租。按照《民法典》及相关规定，遵循公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具有实施本项目能力、并满足资格条件的竞标人参加竞标。

2.项目概况

2.1项目名称：红塔公路分局玉溪市北城镇玉丰路29号一楼商铺出租项目

2.2项目编号：HKZB-2024-10（8）

2.3采购方式：竞争性谈判

2.4招租人：红塔公路分局

2.5出租内容：红塔公路分局玉溪市北城镇玉丰路29号一楼商铺出租，共两间商铺，1-101号商铺和1-102号商铺。房屋建筑结构钢筋混凝土结构，房屋面积115.54㎡/间商铺。

2.6出租期限：租期5年，2025年1月1日至2029年12月31日。

特别说明（约定）：因国有资产管理方式变更，政策调整，或是上级主管部门的资产管理要求等，招租人提前1个月通知承租方或给予承租方必要的清理搬运时间，招租人享有合同解除权。

2.7租金支付：一年一付，合同签订后于2024年12月25日前支付第一年租金，之后于每年的12月25日前支付次年租金。

2.8最低限价（两间商铺最低租金）：52686.00元/年。招租人设置招租租金最低价，竞标人的谈判报价不得低于招租人设置的最低价。

3.竞标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内的法人单位或个体工商户或自然人，法人单位和个体工商户需提供有效的营业执照；自然人提供有效的身份证。

3.2具有良好的商业信誉。法人单位提供未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果网页截图；个体工商户和自然人提供未被列入“信用中国”失信被执行人的查询结果网页截图；

3.3参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）；

3.4本项目不接受联合体竞标。

4.获取谈判文件时间、地点、方式

4.1获取谈判文件时间: 2024年 11 月 27 日至2024 年 11 月 29 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日8:30至12:00， 14:30至 18:00 (北京时间，下同)，在******有限公司（云南省玉溪市红塔区太极路152号3楼 ）获取竞争性谈判文件。

4.2获取竞争性谈判文件时需提交以下相关资料：

4.2.1法人单位报名时：提供加盖公章《营业执照》副本复印件、法定代表人身份证明书或法人授权委托书及本人身份证原件；

4.2.2个体工商户报名时：提供加盖公章《营业执照》副本复印件、经营者本人身份证原件及复印件；

4.2.3自然人报名时：提供本人身份证原件及复印件。

5.竞标文件的递交

竞标文件递交时间：2024年12月3日14:30～15:00

竞标文件递交地点：******有限公司会议室（云南省玉溪市红塔区太极路152号3楼 ）

逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招租人不予受理。

6.谈判时间及地点

谈判时间：2024年12月3日15:00

谈判地点：******有限公司会议室（云南省玉溪市红塔区太极路152号3楼 ）

届时请法人单位的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）、个体工商户经营者（携带身份证原件）、自然人（携带身份证原件）出席谈判会议。

7.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：************人民政府网（网址：******/）上发布，招租人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

8.1招租人信息

招租人：红塔公路分局

地    址：玉溪市红塔区龙马路4号

联系方式：张勇   ******   

8.2采购代理机构信息

名    ******有限公司

地    址：云南省玉溪市红塔区太极路152号3楼

联系方式：孙长龙  ******

日期：2024年11月26日